Thermal Villen 4 Jahreszeiten an der türkischen Ägäis in Kusadasi/Davutlar-Türkei 120.000 €

Zimmer:
4
Fläche m2:
162
Grundstücksgröße m2:
300
Baujahr:
2020

Objektbeschreibung

Das Thermal 4 Jahreszeiten Projekt wird in Kusadasi/Davutlar an der Ägäisküste mit modernster Architektur errichtet. Auf einem ca. 80.000 m² Grundstück entstehen 125 Villen und 60 Wohnungen.

Der Bau hat im Juni 2020 begonnen.

Alle 60 Wohnungen sind bereits vollständig verkauft.

Für die Fertigstellung und Übergabe ist für Dezember 2021 geplant.

Eine Besonderheit an diesem Projekt ist das Heilwasser aus der Thermalquelle J-845, das ebenfalls von umliegenden Wellness Hotels genutzt wird. Dieses Heilwasser bringen wir über eine Doppelleitung in den Innenpool der Anlage.

Die Villen bieten Ihnen folgende Räumlichkeiten:

- 50,00 m² EG

- 57,00 m² 1.OG

- 14 m² Terrasse

- Wohnzimmer u. Küche

- 3 weitere Zimmer

- 2 Bäder

- Gäste WC

- Große Terrasse

- 15 Außenpools

- 1 Großer Innenpool mit Thermalwasser

- Kinderspielplatz

- TG-Autostellplatz

- 24 Stunden Video und Security Überwachung

Energieausweis:

Typ: Bedarf

Kennwert:110,12kWh/(m²a)

WW inkl.: Ja

Energieträger /Heiz. Art: Strom

EFK:C, Erstell. Datum: 2019

Lagebeschreibung

Die Provinzstadt Kusadasi mit 114.000 Einwohnern liegt an der Westküste der Türkei, direkt an der Ägäis. Die Einwohnerzahl steigt in den Sommermonaten auf 350 000.

Die Millionenstadt Izmir mit dem Flughafen Adnan Menderes ist nur 80 km Entfernt von Kusadasi. Mit der dreispurigen Autobahnverbindung sind Sie in 45 Minuten Fahrt in Kusadasi und Davutlar.

Das Gebiet in dem sich Kusadasi und auch Davutlar befindet, entspricht dem perfekten Urlaubsparadies. Kristallklares Meer, großzügige Sandstrände, Obstplantagen und Olivenbäume bieten das ganze Jahr über einen wunderschönen Blick ins Grüne, 250 Tage Sonne im Jahr mit mindestens 15°c im Winter und ein angenehmes Wohnen.

Nicht ohne Grund gehört Kusadasi zu den beliebtesten Reisezielen der Türkei. Kusadasi bietet nicht nur eine wunderbare Natur, bestes Klima und Sandstrände sondern auch Historik mit Sehenswürdigkeiten. Hier war die Stadt Neapolis, die nach dem Niedergang von Ephesos ein Handelszentrum der Republik Venedig und Genua war, bis sie schließlich von den Osmanen erobert wurde. Es wird Ihnen die Möglichkeit gegeben, die antike Stadt Ephesos zu besichtigen, so wie das Haus der Mutter Maria und zahlreiche andere Sehenswürdigkeiten die nacheinander fußläufig zu erreichen sind. z.B eines der sieben Weltwunder, den Tempel der Artemis.

Vom Yachthafen Kusadasi aus, kann man nicht nur fußläufig die historische

Innenstadt von Kusadasi erreichen, die die besten Einkaufsmöglichkeiten für Urlauber und Einheimische bietet, sondern auch die griechische Insel Samos bewundern. Historische Sehenswürdigkeiten und wunderschöne Badeorte wie Davutlar – Güzelcamli sind häufig besuchte Plätze. Weitere beliebte Strände sind der “City Beach” direkt am Yachthafen, von dem aus man die riesigen Kreuzfahrtschiffe beobachten kann.  2km weiter liegt der “Ladies Beach”, der eine Vielzahl von Restaurants und Cafés beherbergt. Dazu kommt noch der 18 km lange Sandstrand “Long Beach”, der durch sein flaches Gefälle keinerlei Gefahren für Urlauber und Badegäste aufweist und sich von Kusadasi bis nach Davutlar erstreckt.

 

Davutlar

Zwischen Aydin und Kusadasi, im Norden von Dilek Peninsula liegt Davutlar. Davutlar hat eine Fläche von 412 km². Die Stadt ist der Rockzipfel der wunderschönen Ege Berge und ca. 15 km vom Zentrum Kusadasi entfernt.

Davutlar liegt auf einer flachen Ebene und hat eine lange Küste an der es

sich entlangzulaufen lohnen wird.

Davutlar ist wie Kusadasi reich an Mittelmeerluft mit wenig Tauwetter im Winter, viel Sonne und einem warmen Klima im Sommer.

Die größte Einnahmequelle für die Menschen in Davutlar besteht aus dem Tourismus und der Landwirtschaft mit Obstplantagen, Oliven u. Gemüsefeldern.

Es ist ein Stück Paradies, mit viel Sonne, Stränden, Wäldern, Kultur und mit außergewöhnlichen Heilbädern die nur die Natur bietet. Auch die Gegend um Davutlar hat eine historische Geschichte: Alexander der Große und das persische Reich, sowie auch Sparta und Athen regierten einst hier.

Ausstattung

D

- Auf 2 Etagen

- EG 50,00 m²

- 1.OG 57 m²

- 14 m² Terrasse

- Wohnzimmer u. Küche

- 3 weitere Zimmer

- 2 Bäder

- Terrasse

- Klimaanalage

- Warmwasserboiler

- Große Empfang

- Hallenbad mit Thermalquellenwasser

- 15 Außenpools (siehe Villenplan)

- Kinderspielplätze

- Offene Parkplätze

- TG-Autostellplatz je Haus

- Allgemeine TV-Satellitennutzung

- Security und Sicherheitskameras 24 Stunden vorhanden

- Komplex Verwaltungsbüro vorhanden

- Innenwände aus Gips Putz mit Satinfarbe

- Fassade mit Silikonfarbe

- Decken mit besonderer Deckenfarbe und elegantem Stuck

- Wohnzimmer, Küche, Duschräume werden mit hochqualitativer Keramik

  ausgestattet.

- Kompletter Wohnbereich mit Parkettböden ausgelegt

- Duschräume wie WC bis zur Decke mit Qualitätsfliesen ausgestattet

- Qualitätsprodukte: Wachbecken, Duschkabinen Armaturen

- Exklusives Küchen- und Thekendesign

- Hauseingang mit Schrankgarderobe

- PVC Fenster, Isoliert

- Elektrischer Durchlauferhitzer

- Wohnzimmer mit Klimaanlage ausgestattet

- Ausreichende Telefon wie TV-Anschlüsse

- Videoüberwachung u. Alarmsystem

- Aluminiumgeländer an den Balkonen

- Treppengeländer aus Glas

- Boden, Dach und Wände isoliert.

- Automatische Garten Bewässerungssysteme.

Infrastruktur

Davutlar liegt ca. 15km vom Kusadasi Stadtzentrum entfernt.

-Die Villen werden direkt an der Thermalquelle Davutlar gebaut

-Sevgi Plaji ca. 3 km.

-Dilek National Park 5 km.

-Güzelcamli Hauptstr. 1 km.

-Die Millionenstadt Izmir ist ca. 100 km

-der dazugehörige internationale Flughafen "Adnan Menderes" ca. 80km,

-der Millipark (Nationalpark/Naturschutzgebiet) ist ca. 5 km entfernt

-Ephesus ca. 25 km

-Selcuk-Zentrum ca. 26 km

Die Millionenstadt Izmir ist eine Hochburg des Einkaufens. Neben den traditionellen türkischen Basaren, auf denen sie ihre Feilschkunst testen können, gibt es hier eine Vielzahl von Einkaufszentren mit exklusiven Geschäften, Lokalen und einen attraktiven Yachthafen.

Der Einkauf des täglichen Bedarfs ebenso wie Apotheken ist in direkter Nähe vorzufinden.

In den Stadtzentren von Izmir und von Kusadasi findet man Schulen in

jeglicher Form. Schulen und Namenhafte Universitäten gibt es

ebenfalls in Kusadasi und Izmir mit seinen 3. Mio Einwohnern


PROVISIONSFREI
Verfügbar ab:
05.11.2020
Thermal Villen 4 Jahreszeiten an der türkischen Ägäis in Kusadasi/Davutlar-Türkei
Kusadasi 09400
Turkey
Landkreis: Aydin
Region: Aydin
Kauf/Miete: Verkauf
Objekt-ID: Cki TR 1343
Dipl. Math. Süleyman Kacar
City Kontakt Immobilien

P: 0251 - 490 268 6
M: 0170 - 753 855 4
Maklerkontakt
Zimmer:
4
Fläche m2:
162
Grundstücksgröße m2:
300
Baujahr:
2020
Verfügbar ab:
05.11.2020
Thermal Villen 4 Jahreszeiten an der türkischen Ägäis in Kusadasi/Davutlar-Türkei
Kusadasi 09400
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Landkreis: Aydin
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