250 m² Verkaufs und Ausstellungsflächen im Westen von Telgte 2.250 €

Objektbeschreibung

Das Gewerbeobjekt im Gewerbemischgebiet am Orkotten im Westen von Telgte gegenüberliegend dem Lidl-Neubauobjekt und beinhaltet mehrere freie zur Vermietung stehende Flächen. Untenstehend erhalten Sie die Flächenpreise sowie die Flächenangaben der freien Flächen.

Die 250 m² Flächen bestehen aus folgenden Räumlichkeiten:

- Offener Fläche für die Präsentation und den Verkauf
- Teeküche für Mitarbeiter
Die Flächen sind für den Verkauf Innenstadtrelevante nicht genehmigt.
Optional anmietbar:

Ausstattung

Die Verkaufsflächen bieten Ihnen:

- Offener Verkaufs und Präsentationsraum
- Teeküche für Mitarbeiter
- WC vorhanden
- Beleuchtung vorhanden
- Öl-Heizung

Optional anmietbar sind folgende Räumlichkeiten:

Hallen

- 2 Hallen, 120m² und 226,34 m² (Auch einzeln anmietbar)
- Hallenhöhe 4,50m
- WC vorhanden
- Öl-Heizung mit Gebläse
- Beleuchtung vorhanden
- 1 Rolltor ebenerdig, 1 Rolltor mit LKW Anlieferhöhe
- Stellplätze vor dem Haus
- WC vorhanden

Büroflächen

- 130,00 m² als Ladenlokal
- Beleuchtung vorhanden
- Stellplätze vor dem Haus
- WC vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbemischgebiet am Orkotten im Westen der Stadt Telgte.

Das Gewerbemischgebiet am Orkotten beinhaltet eine Vielzahl an Geschäften und Gewerbebetrieben wie Discounter-Märkte, Autohäuser, Gastronomie, Büros oder Fitness-Studios. Darunter sind die bekanntesten Nachbarn der Neubau der Firma Lidl, Edeka oder Takko-Fashion.

Infrastruktur

 - Innenstadt Telgte ca. 1,5 km.
- Das Wohngebiet ist ca. 250m entfernt.
- Das Objekt ist verkehrsgünstig an der 600m entfernten B51 gelegen.
- Nach Münster 20 Minuten
- Die B64 Richtung Warendorf ist ca. 2,5km entfernt.
- In ca. 20 Minuten erreichen Sie das Autobahnkreuz Münster Nord
mit Anbindung an die A1 und A43.
- Der Bahnhof Telgte liegt in 700m Entfernung,
das St.Rochus Hospital in ca. 900m.

Energieausweis

Typ:Verbrauch, Kennwert:56,30kWh/(m²a)
WW inkl.:Ja, Energieträger /Heiz.Art:Öl, Erstell.Datum: Vor 01.05.2014