EFH Deluxe Projekt in Kusadasi Deutsch 152.000 €

Objektbeschreibung

Das Ege Birlik Deluxe Projekt mit insgesamt 60 freistehenden Villen modernster Architektur auf einem 18690m² Grundstück, in 4 verschiedenen Bauabschnitten verwirklicht. Es liegt inmitten der Obstgärten umliegender Felder, 450m. vom SEVGI STRAND entfernt, an der Küste Ägäis zwischen der Touristik-Stadt Kusadasi und Davutlar.

A Abschnitt : 5.090m² Grundstück 16 Villen 318,12 m² Grund/Pro Haus

B Abschnitt : 5.250m² Grundstück 17 Villen 308,82 m² Grund/Pro Haus

C Abschnitt: 4.350 m² Grundstück 14 Villen 310,71 m² Grund/Pro Haus

D Abschnitt: 4.000 m² Grundstück 13 Villen 307,70 m² Grund/Prohuas

-18 690 m² Gesamtgrundstück
-60 Häuser
-4 Schwimmbäder
-Kinderspielplätze
-Zentrales Sicherheitssystem mit Video Kameras und Nachtsichtkameras
ausgestattet sowie von Security digital und vor Ort überwacht.
-Erdbebensicher
-Brandschutzregelungen sind mit höchster Genauigkeit eingehalten
worden.

Für den Käufer ohne Maklercourtage

Die Häuser enthalten über 3 Etagen:

-5 Zimmer
-3 Bäder
-EG Terrasse
-Balkon 1. OG
-Dachterrasse

Die Flächenberechnungen der Einzelnen Zimmer sehen Sie auf den Grundrissen der Etagen.

Energieausweis:
Typ: Bedarf
Kennwert:kWh/(m²a) 119,94
WW inkl.: Ja
Energieträger /Heiz.Art: Strom
EFK: C,
Erstell. Datum: 05.08.2016

Ausstattung

-Grund Fundament, Dach- und Wandisolierung
-Fundamente werden gegen Feuchtigkeit isoliert
-Naturstein und Holz im Außenbereich
-hermetisch isoliertes Doppelwandblech zwischen den Außenwänden
-Stahleingangstür und im Villeneingang Design Garderobe
-Wohnzimmer und Küchendecke und Einbauleuchten
-Wohnzimmer, Küche und Sanitärräume mit Böden, 1. Klasse Keramik
-Speziell entwickelte Küche, Theke mit Backofen, Herd und Abzugshaube von Çimstone
-Alle Zimmer mit 1. Klasse Parkett Bodenbelag
-Hauptbadezimmer und 2 weitere Bäder mit Duschen
-Alle Bäder, Toiletten und Sanitärflächen mit Fliesen
-Design-Badezimmermöbel, Sanitärarmaturen
-Die Elektroheizgeräte Warmwasser-System unterstützt
-PVC doppelt verglaste Fenster
-Heizung und Klimaanlagen
-Automatische Rollläden und Moskitonetze
-Alle Zimmer verfügen über Satelliten-TV-Infrastruktur
-Holzpergola

Lage

Kusadasi ist mit 105.000 Einwohnern, blauem Meer, sandigen Stränden und erholsamer Natur eine der beliebtesten Touristik Hafen-Städte an der Ägäis, im Westen der Türkei.
Das Ege Birlik Deluxe Projekt mit 60 Villen wird zwar nicht mit direktem Meerblick gebaut, jedoch erreichen Sie fußläufig den beliebten SEVGI PLAJI Strand der Städte Kusadasi, Davutlar und Güzelcamli. Noch dazu befinden sich die Villen zwischen den Obstgärten benachbarter Felder und der Touristik Stadt Kusadasi in Mitten der grünen Natur, umgeben von Olivenbaumbergen und kristallklarem Meereswasser sowie sandigen Stränden.

Infrastruktur

Strand Sevgi Plaji 0,4 km
Innenstadt Kusadasi 17 km
Krankenhaus Kusadasi 18 km
Davutlar 3 km
Güzelcamli 7 km
Nationalpark (Dilek yarimadasi) 20 km
Epheusus Antikkent 31 km
Selcuk 33 km
Pamukkale 18 km
Didim 60 km
Aydin 65 km
Izmir Flughafen 80 km
Izmir Stadt 85 km
Bodrum 150 km